Обеспечение жильем инвалидов и денежная компенсиция за коммунальные услуги

В законодательной базе России существует ряд постановлений, касающихся инвалидов и регулирующих вопросы по взимании средств за коммунальные услуги, попадании в перечень на очередь нуждающихся в жилье, по выдаче земельных участков. Получение указанных льгот не зависит от нормативов жилплощади и уровня потребления услуг коммунальных служб. Ознакомимся со всеми нюансами и способом получения помощи от государства.

Льготы и компенсации за коммунальные услуги для инвалидов

Семьи, в которых растут дети-инвалиды, и взрослые инвалиды всех групп имеют права на ряд жилищных льгот:

1. Оплата жилья в размере пятидесяти процентов (касается общественного, государственного, муниципального жилищного фонда).
2. Оплата коммунальных услуг (доставка воды холодной и горячей, газа, тепла, электричества, отведение воды, вывоз отходов бытового хозяйства) в половинном размере.
3. Скидка на оплату радио и телефонной связи (половина стоимости).
4. Покупка дров, брикета, угля в количестве не более нормы, со скидкой в пятьдесят процентов для людей, проживающих в домах, не отапливаемых системой центрального отопления.
5. Получение вне очереди земельных участков, на которых разрешено строить дом, дачу, разбивать сад и огород.
6. Льготная постановка на учёт граждан, которым требуется улучшение жилищных условий.
7. Право на дополнительные квадратные метры при строительстве.
8. Получение специально оборудованного жилья в аренду или по договору найма.

Правила предоставления льготных услуг

Предоставление жилищных льгот не ограничено какими-либо нормами на квадратные метры либо киловатты и кубометры. Если инвалид проживает на дополнительной площади или в отдельной комнате, то она не считается излишней. Оплата с указанных квадратов взимается в одинарном размере согласно льготной стоимости. На приватизированное жильё скидки не действуют.

Если инвалид проживает один, то материальная поддержка оказывается на оплату всего помещения и общего количества коммунальных услуг.

Если лицо с инвалидностью живёт с родственниками, льготы распространяются только на его часть жилья и потреблённых услуг (общие показания делятся на всех проживающих в квартире).

Инвалиды, владеющие не одним жильём, могут получить льготы лишь на одно из имеющихся по выбору. Люди, жизненные ситуации которых подходят под разные льготные постановления, могут рассчитывать только на одно из оснований.

Все расходы, затраченные на льготную оплату жилья, топлива, коммунальных услуг, возмещаются жилищным фондам из следующих средств и структур:

1. государственному фонду, состоящему в федеральной собственности – из федерального бюджета;
2. государственному фонду, включённому в собственность субъектов государства, муниципальному и общественному – согласно постановлению, касающемуся субъектов России и органами местного самоуправления.

Особенности получения льгот

Чтобы получить права на льготы, касающиеся оплаты услуг ЖКХ, жилья и топлива, необходимо связаться с сотрудниками организаций, курирующих сбор денег на оплату перечисленных услуг (коммунальные, ремонтно-эксплуатационные и другие предприятия). Инвалиды должны предъявить документы, свидетельствующие об инвалидности (справка из службы медицинской экспертизы) и написать в ЖЭО заявление.

Для получения участка под строительство помимо заявления и указанной справки, понадобится её копия. Обращаться по этому вопросу нужно в органы местного самоуправления.

Льготы можно получить и после обращения в органы социальной защиты населения. Обычно туда представляются перечисленные документы:

• копия паспортов всех родственников, живущих в одной квартире;
• документы на квартиру или дом с ксерокопиями (свидетельство, подтверждающее право собственности, договор купли и др.);
• справка из БРТИ;
• все документы, позволяющие проследить связи между родственниками;
• бумаги от коммунальных служб, подтверждающие отсутствие долгов;
• справки о доходах жильцов за полгода.

От тех, кто не работает, требуют три документа:

• трудовую книжку и её копию;
• справку из Центра занятости о том, что лицо там не зарегистрировано;
• сберкнижку.

Во всех случаях и организациях подтверждать статус инвалида требуется единожды, предъявив справку установленного образца.

Условия обеспечения жильем

Льготники имеют также право на включение в списки на строительство жилых помещений, рассматриваемые в первую очередь. При этом для данной категории граждан рассчитывается площадь, больше нормативной. На очередь жилья для инвалидов (инвалиды детства в том числе) можно стать как по месту работы, так и в органах местного самоуправления либо в оба места одновременно.

Арендное либо нанимаемое жильё для указанной категории льготников предоставляется с учётом следующих факторов:

• рекомендации реабилитационной программы для каждой конкретной личности;
• состояние здоровья;
• местонахождение лечебного и реабилитационного центра;
• удалённость дома родственников.

При освобождении специально оборудованного под человека с инвалидностью жилого помещения туда в первую очередь заселяются другие инвалиды.

Существует такое понятие, как замена имеющегося жилья на равноценное. При этом учитывается реабилитационная программа и удалённости родственников, помогающих инвалиду. Ярким примером является переселение с четвёртого и последующих этажей на первый-третий.

Если лицо с инвалидностью, занимающее квартиру по договору найма либо аренды, оказалось в учреждении социального обслуживания, то на протяжении полугода за ним сохраняется право пользование квартирой. По истечении этого времени право на пользование жильём прекращается.

Если в дальнейшем потребуется снова взять жильё в аренду, то нужно будет стать на учёт для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обратившемуся могут вернуть квартиру, которую он когда-то занимал либо предоставить другую.

Дети с инвалидностью, не имеющие родителей, после восемнадцати лет должны быть обеспечены квартирой без очереди. Вопросом льготного обеспечения жильем занимаются местные органы самоуправления, находящиеся в том же районе, что и социальные приюты, либо в месте проживания ребенка-инвалида до поступления в учреждение воспитания.

Кроме перечисленной льготной помощи по жилью и коммунальным услугам инвалидам и семьям, воспитывающим детей с группой инвалидности, государство в лице органов исполнительной власти и местного самоуправления может предлагать дополнительную помощь из собственных денежных средств.

Все о коммунальных льготах для инвалидов: